英格卡購物中心近日宣布與高和資本達成重要戰略合作，雙方將共同成立專項不動產基金，攜手持有無錫、北京、武漢三地的薈聚聚會體驗中心。這一合作需經中國相關主管部門批準后正式生效，標志著英格卡集團在中國市場的戰略布局邁入新階段。

根據合作協議，英格卡購物中心將繼續保留薈聚品牌所有權，并獨家負責所有聚會體驗中心的運營管理工作。集團方面表示，此次合作不僅有助于發揮其商業運營專長，確保業務穩定發展，還能深化與本地社區的長期聯結，為未來增長創造新機遇。高和資本執行合伙人蘇鑫對英格卡在產品創新和場景打造方面的能力給予高度評價，認為其為中國消費者創造了獨特的消費體驗。

作為全球知名的商業地產運營商，英格卡購物中心隸屬于英格卡集團，與宜家零售、英格卡投資構成集團三大核心業務板塊。目前，該集團在全球15個市場運營38家聚會體驗中心，其中中國市場的表現尤為突出。自2009年進入中國以來，英格卡已累計投資超270億元，打造了10家薈聚購物中心和3個辦公項目，總租賃面積達94.3萬平方米，投資總額約275億元。

此次合作涉及的三家購物中心均為英格卡在中國內地最早開業的項目，運營時間均超過十年。此前市場曾傳出英格卡計劃出售國內10家薈聚購物中心的消息，首批即包括這三處資產，涉及資金160億元。不過根據最新安排，項目運營權仍將由英格卡保留，并承諾在投資期間為保險機構提供接近7%的回報率。

2024年成為英格卡在華發展的重要里程碑。西安薈聚和上海薈聚綜合體相繼開業，其中上海項目總投資超80億元，創下集團全球單體投資新高。宜家中國同步推進業務升級，將在無錫薈聚內開設新門店，原有物業資產將改造為全新租賃空間。目前，宜家在中國已形成覆蓋41個線下觸點、3個自有數字化渠道和2家電商旗艦店的立體化布局，并將于2025年正式入駐京東平臺。

英格卡購物中心中國區總裁朱潔敏透露，集團在華業務保持強勁增長態勢，訪客量和租戶銷售額持續攀升，出租率維持高位，顧客滿意度表現亮眼。高和資本執行合伙人周以升指出，薈聚項目的成功印證了中國團隊的管理實力，國際經驗與本土創新的融合將成為行業發展趨勢。英格卡集團強調，中國作為其全球戰略市場，將持續通過創新方式滿足消費者需求變化，目前集團在華員工規模已突破萬人。

在可持續發展領域，英格卡集團同樣動作頻頻。今年8月，英格卡投資完成在華首筆循環經濟投資，入股塑料循環再生企業睿莫環保。集團全球總裁安心迪表示，從打造上海薈聚綜合體到與高和資本合作，這些舉措都體現了扎根中國市場的堅定承諾，未來將繼續深化與本地社區的聯結。