香港老牌地產商希慎興業（00014.HK）近日披露一則重大交易，其全資子公司廣運與買方Verdant Peak Investment Limited達成協議，以5354萬港元的價格出售位于竹林苑的一處住宅單位。該單位實用面積約2084平方呎（約合193平方米），交易款項將分階段支付，其中初步訂金267.7萬港元（占總價5%）已在協議簽署時支付，后續加付訂金及余款將分別于2025年11月7日和2026年1月24日前完成。
公開資料顯示，買方Verdant Peak Investment Limited為英屬維爾京群島注冊的有限公司，由希慎興業獨立非執行董事張勇全資持有。值得注意的是，張勇于2024年12月9日正式獲任希慎興業獨立非執行董事及董事委員會成員，此次交易成為其履新后首度公開的重大資產運作。
竹林苑項目地處香港半山堅尼道黃金地段，由希慎集團開發并持有租賃。該項目包含6座住宅大樓，共提供345個住宅單位及436個停車位。自2025年8月起，希慎集團已啟動分階段出售計劃，涉及兩座住宅大樓的單位及部分車位。本月4日，集團曾公告出售3個住宅單位，預計帶來總收益約4926.8萬港元，其中兩個單位分別由非執行董事利干配偶全資擁有的Sharp Focus Limited及公司主席利蘊蓮之子Nicolas Hugh Ingram購得。
財務數據顯示，截至2025年6月30日，此次出售的住宅單位在希慎興業財務報表上的賬面價值為3431.3萬港元。過去兩年間，該單位稅前凈租金收入分別為121.9萬港元（2024年）和80.6萬港元（2023年），稅后凈租金收入則分別為101.8萬港元和67.3萬港元。
張勇的商業履歷備受市場關注。其于2007年加入阿里巴巴集團，歷任淘寶網首席財務官、首席運營官及淘寶商城總經理，2011年淘寶商城更名后出任獨立業務總裁。2015年5月，張勇接任阿里巴巴集團首席執行官，2019年9月起兼任董事局主席，直至2023年9月卸任。
市場表現方面，希慎興業股價自張勇履職以來累計漲幅超過35%。截至10月24日收盤，公司股價報15.96港元，總市值約164億港元。最新中期業績顯示，2025年上半年公司營業額達17.3億港元，同比增長2.19%，但股東應占溢利為7500萬港元，同比大幅減少82.44%。
