浦東曹路板塊迎來全新地鐵盤——建發(fā)聯發(fā)青云上，項目以建面約95-116㎡的精裝三房為主力戶型，共計448套房源，均價5.15萬元/㎡，總價450萬元起，目前樣板間已開放線上預約參觀。作為雙國企聯袂打造的低密社區(qū)，該項目憑借優(yōu)越的區(qū)位條件和產品力，成為金橋、張江、外高橋等產業(yè)區(qū)從業(yè)者的熱門選擇。

項目位于浦東新區(qū)曹路板塊海鵬路與顧如路交叉口東南角，占地面積約2.36萬平方米，總建筑面積約4.71萬平方米，容積率2.0，綠化率35%。社區(qū)規(guī)劃6棟16層小高層住宅，總戶數448戶（含23戶保障房），預計2026年3月精裝交付。建筑采用新中式風格，外立面融合東方飛檐元素與香檳金色鋁板，搭配灰色玻璃幕墻，形成典雅大氣的現代美學形象。社區(qū)內部打造“三進四境”園林景觀，包含前庭水景、中庭會客廳和后苑花園，樓間距達38-55米，確保每戶采光充足。

戶型設計方面，95㎡三房兩廳兩衛(wèi)采用經典飛機戶型，三開間朝南，餐客廳一體化設計，主臥配備獨立衛(wèi)浴，北向次臥設置雙飄窗，增加空間靈活性；116㎡三房兩廳兩衛(wèi)則采用橫廳布局，南向面寬達6.8米，主臥套房設計，全屋配備中央空調、地暖和新風系統(tǒng)，廚房選用方太或老板品牌廚具，衛(wèi)浴采用科勒等知名品牌。項目得房率約78-80%，高于區(qū)域平均水平，且為一梯兩戶設計，電梯廳精裝交付，提升居住私密性。

交通配套方面，項目距在建崇明線凌空北路站約800米，步行10分鐘可達，該線路預計2026年通車，3站直達金橋，可換乘9號線至陸家嘴；自駕可通過外環(huán)線入口便捷通達全城，周邊1公里內設有12個公交站點，多條線路連接金橋、張江等區(qū)域。商業(yè)配套方面，項目自帶約3000㎡社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃生鮮超市和便民藥店，南側1公里處為曹路寶龍廣場，東南側為招商花園城高端購物中心，在建的TOD綜合體金鼎天地未來將成為區(qū)域商業(yè)中心。

教育資源是該項目的一大亮點，項目南側在建九年一貫制學校，預計2024年9月招生，1公里范圍內分布有顧路幼兒園、曹路打一小學和浦東復旦附中分校等優(yōu)質教育資源，3公里范圍內聚集17所幼兒園、5所小學和6所中學。醫(yī)療配套方面，1.8公里范圍內有上海長征醫(yī)院浦東分院（三甲，預計2024年投用），1公里內設有曹路社區(qū)衛(wèi)生服務中心。社區(qū)內部還規(guī)劃全齡兒童樂園、健身中心、環(huán)形跑道等設施，車位配比達1:1.4，每戶至少配備一個產權車位。

作為雙國企聯合開發(fā)的項目，建發(fā)聯發(fā)青云上由世界500強第69位的建發(fā)集團與旗下核心企業(yè)聯發(fā)集團共同打造。建發(fā)集團業(yè)務涵蓋供應鏈運營、城市建設與運營等領域，2023年營收超8400億元；聯發(fā)集團連續(xù)16年上榜中國房地產百強企業(yè)，布局全國28座城市。項目物業(yè)由建發(fā)物業(yè)提供服務，該公司具備國家一級資質，業(yè)主滿意度高達99.6%，提供24小時安保和8分鐘維修響應服務。憑借低密宜居環(huán)境、國企品質保障和優(yōu)越區(qū)位條件，該項目成為浦東中環(huán)外改善型購房者的優(yōu)選。