渝派房企財(cái)信發(fā)展（000838.SZ）的股權(quán)變動(dòng)引發(fā)市場高度關(guān)注。隨著控股股東財(cái)信地產(chǎn)及間接控股股東財(cái)信集團(tuán)重整進(jìn)程推進(jìn)，這家深耕重慶的地產(chǎn)企業(yè)即將迎來新主人——江西能源企業(yè)江西中久及其實(shí)際控制人雍芝君。

根據(jù)最新公告，江西中久已與財(cái)信地產(chǎn)、財(cái)信集團(tuán)簽署重整投資協(xié)議，計(jì)劃收購上市公司20%至29.99%股權(quán)。若交易完成，江西中久將成為財(cái)信發(fā)展控股股東，創(chuàng)始人盧生舉將徹底退出經(jīng)營二十余年的企業(yè)。這場資本運(yùn)作始于2024年10月，當(dāng)時(shí)財(cái)信地產(chǎn)及財(cái)信集團(tuán)向重慶第五中院申請(qǐng)預(yù)重整，次年2月獲法院正式受理，6月啟動(dòng)重整投資人招募，最終在10月確定江西中久為戰(zhàn)略投資者。

江西中久的能源背景與財(cái)信發(fā)展的地產(chǎn)主業(yè)形成鮮明對(duì)比。這家成立于2014年的企業(yè)，實(shí)繳資本2.6億元，由雍芝君、盧一帆夫婦分別持股90%和10%。盡管員工規(guī)模僅18人，但憑借城市燃?xì)狻⑶鍧嵞茉垂?yīng)等業(yè)務(wù)，2024年以65.37億元營收躋身江西民營企業(yè)百強(qiáng)第68位。其業(yè)務(wù)版圖覆蓋江西、湛江、山東、江陰四大煤炭基地，擁有4座中轉(zhuǎn)碼頭、2座石油儲(chǔ)存庫及多座天然氣加氣站，城市燃?xì)夤艿澜?000公里，服務(wù)用戶達(dá)60萬戶。

雍芝君的資本運(yùn)作早有布局。2022年7月，其全資控股的江西中燃天然氣投資有限公司以1.94億元收購新疆火炬（603080.SH）7.41%股份，成為第二大股東。次年7月，新疆火炬斥資2.97億元反向收購江西中久旗下江西國能燃?xì)?0%股權(quán)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)版圖擴(kuò)張。2025年1月，新疆火炬原實(shí)控人趙安林等股東向江西中燃轉(zhuǎn)讓20.52%股份，交易對(duì)價(jià)6.38億元，使后者成為控股股東。三個(gè)月后，新疆火炬再以1.25億元收購江西中久旗下玉山利泰天然氣公司，盡管該交易因203.20%的增值率及關(guān)聯(lián)擔(dān)保問題引發(fā)上交所兩次問詢，但公司均以"戰(zhàn)略布局"回應(yīng)。

這位1983年出生于四川南充的企業(yè)家，2006年畢業(yè)于南昌理工學(xué)院機(jī)電工程學(xué)院后，便扎根能源領(lǐng)域。2011年，他創(chuàng)立江西中聯(lián)能源，從事煤炭貿(mào)易及新能源研發(fā)，該公司營業(yè)收入從2015年的10.47億元增至2023年的45.04億元。2014年，其業(yè)務(wù)版圖擴(kuò)展至天然氣領(lǐng)域，先后成立江西中久和江西中燃，形成以煤炭為基、天然氣為翼的能源矩陣。2022年，作為長江商學(xué)院CEO班學(xué)員，雍芝君曾披露企業(yè)已構(gòu)建起覆蓋煤炭儲(chǔ)運(yùn)、石油儲(chǔ)存、天然氣供應(yīng)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。

財(cái)信發(fā)展的易主，標(biāo)志著重慶地產(chǎn)行業(yè)格局的進(jìn)一步演變。與盧生舉同期崛起的渝派房企代表黃紅云，同樣面臨企業(yè)轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)。這場資本博弈中，能源巨頭跨界地產(chǎn)能否實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)協(xié)同，江西中久2.6億元實(shí)繳資本如何撬動(dòng)上市公司發(fā)展，以及18人團(tuán)隊(duì)如何管理地產(chǎn)企業(yè)，均成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著重整協(xié)議推進(jìn)，這家渝派房企的未來走向，正等待新掌門人書寫答案。