科技巨頭蘋果公司近日在房地產領域再掀波瀾，以2.16億美元全現金交易收購位于庫比蒂諾市的兩棟辦公樓，總面積達26.65萬平方英尺（約24759平方米）。此次收購被視為蘋果2025年地產擴張戰略的重要舉措，僅在灣區地區，該公司過去一年的房地產投入就已突破10億美元大關。

新購入的資產分別坐落于史蒂文斯溪大道19319號和19339號，其中19319號建筑占地13.66萬平方英尺（約12691平方米），19339號建筑占地12.99萬平方英尺（約12068平方米）。這兩處物業與蘋果標志性總部"飛船"Apple Park僅數街之隔，形成戰略性的空間布局。當地媒體《硅谷新聞》分析指出，這種選址策略不僅有利于資源整合，更能強化蘋果在硅谷核心地帶的運營網絡。

回顧今年6月的收購動作，蘋果先是以3.5億美元（約合人民幣24.72億元）購入一座大型園區，數日后又斥資1.6億美元（約合人民幣11.3億元）拿下另一處辦公綜合體。這種密集的資產配置與部分科技企業縮減辦公面積的趨勢形成鮮明對比，凸顯出蘋果對實體辦公空間的持續需求。公司全球房地產與設施副總裁克里斯蒂娜·拉斯佩特別強調，圣克拉拉谷作為蘋果近五十年的發展基地，公司始終將此視為重要的戰略根據地。

在解釋持續投資地產的決策時，拉斯佩透露這些世界級設施的設計理念聚焦于"創新協同"。她表示："線下辦公環境對于技術研發和團隊互動具有不可替代的價值，這始終是蘋果堅持的核心原則。"這種立場與當前全球遠程辦公模式轉型的潮流形成有趣對照，展現出蘋果獨特的運營哲學。

市場分析人士指出，隨著蘋果產品生態的持續擴張和服務業務的快速增長，其地產收購步伐可能延續至2026年。此次在庫比蒂諾的最新動作，不僅鞏固了蘋果在硅谷的物理存在，更向業界傳遞出明確信號：這家科技巨頭將繼續扎根核心創新區域，通過空間布局強化其技術領導地位。觀察家普遍認為，這種戰略投資模式或將重塑科技企業的區域發展格局。